Откъде да започнете ремонт на апартамент? Инструкции за успешен ремонт

И така, най-накрая станахте щастлив собственик на собствения си дом или просто решихте радикално да промените интериора си. Сред многото логични въпроси, възникнали във връзка с това, е основният: как правилно да организираме всичко, за да превърнем всички идеи в реалност и да забравим за ремонтите в продължение на много години?

Разбира се, можете да се справите с въпроса за ремонтните дейности без никакви проблеми, като прибягвате до услугите на професионален екип от майстори, но всеки знае, че това удоволствие, особено в ерата на финансовата криза, не е достъпно за всяко семейство. Освен това е много по-приятно да преобразите любимия си дом със собствените си ръце, като вложите част от душата си в ремонта.

Капитал или козметика?

Ремонтът на апартамента може условно да бъде разделен на две групи: капитален и козметичен. Разликата между тях е в първоначалното състояние на жилищното пространство и вашите собствени желания.

ремонт
Основният ремонт включва преустройство на помещения, монтаж или демонтаж на електрическо окабеляване, подмяна на прозорци, врати, санитарен фаянс, изравняване на тавани, подове и стени, комуникационно оборудване. Такава последователност от ремонт на апартамент в нова сграда или в апартамент, чието оформление искате радикално да промените, е подходящо.

Козметичният ремонт включва промяна на външния вид на дома без глобално разрушаване: шпакловане на стени, лепене на тапети, пребоядисване на тавана (или поставяне на окачени/опънати), боядисване или възстановяване на прозорци и врати, подмяна на подови настилки, цокли и лайсни.

Последователността на ремонт на апартамент: инструкции стъпка по стъпка

Стъпка 1. Вземете решение за дизайн

Добре планираното е наполовина направено, така че преди всичко трябва да разберете какво точно искате.

За да вземете решение за планиране, дизайн и стил, ще получите визуална информация:прелистете каталози с идеи за интериорен дизайн и декор, вижте какво са направили вашите приятели и познати в апартаментите си, защото е много по-изгодно да се учите от грешките на други хора, отколкото от вашите собствени.

Когато избирате стил, обърнете специално внимание на цветовата схема на стаите, защото комфортът, настроението и дори здравето на вас и вашите близки ще зависят от това кой цвят ще изберете.

Психолозите отдавна са доказали системата за влияние на цвета върху психическото състояние на човек:

  • салата и зелени цветове в интериорния тон, подобряват мозъчната дейност (такова решение е идеално за офис, ученическа или студентска стая);
  • жълти, кафе, кремави нюанси създават усещане за топлина и комфорт и затова са идеални за спалнята, хола, кухнята и коридора;
  • сините и меки сини цветове в интериора създават нежност, перфектно релаксират и успокояват и затова често се използват за спални и детски стаи;
  • но червените, оранжевите и ярко лилавите цветове трябва да се използват изключително внимателно в дизайна, тъй като те са способни да стимулират и създават ефекта на "натиск върху стените". Такива цветови решения са подходящи само за особено креативни и изразителни натури.

Успоредно с избора на цветова гама, решете какво и къде ще го имате. Тук ще се появи арка вместо обикновена врата, в тази стая има опънат таван със звездно небе, а тук определено има паркет...

След това ще трябва да прецените от какви материали ще бъде направено всичко това и след това да вземете решение за производителите на тези материали и да изчислите цената, но повече за това по-късно.

Стъпка 2. Направете план на апартамента

Вдъхновени от идея, не бива да бързате към строителния магазин за материали.

започнете
Първо, направете ясен план на къщата, направете гоизмервания на помещения, ширина на отворите на вратите и прозорците, местоположение на щрангове, батерии, окабеляване към кухненската печка и др.

Дори ако използвате данните за плана на апартамента от BTI (между другото, ако планирате основен ремонт, ще ви трябва разрешение от тази организация), тогава все пак си струва да проверите ширината на всички издатини в апартамента. Най-често стените са леко извити и такива нюанси не са записани в документите.

Стъпка 3. Изчислете бюджета

За да се контролират финансовите разходи, е много важно да се направи оценка, като се изчисли рационално количеството необходими материали и тяхната цена.

Какво трябва да бъде включено в списъка:

  • строителни материали (замазка, грунд, лепило за плочки и тапети, сухи смеси, мазилка, пирони, ВиК и ел. инсталации и др.);
  • довършителни материали (тапети, опънати тавани, декоративни пана, подове, прозорци, входни и интериорни врати, ВиК инсталации и елементи, бои, фасунги, кабели и др.);
  • цената на необходимото оборудване и инструменти (те обаче могат да бъдат наети или поискани за известно време от роднини, приятели или съседи);
  • цената на работата на професионални занаятчии (и не можете без тях, ако например планирате да смените прозорци или да инсталирате опънати тавани);
  • статия "непредвидени разходи": както показва практиката, невъзможно е 100% да се предвидят всички нужди, определено ще трябва да се купи нещо, така че трябва да имате определена сума "резервни" пари.

Важен съвет: купете строителни материали с около 10-12% повече от първоначалния план. Повярвайте ми, дори квалифицираните работници не са имунизирани от невнимателна употреба, грешки и неправилно изчисление.

Стъпка 4. Подгответе пространството за дейността

Преди да започнете "активни действия", освободетеапартамент от лични вещи и мебели, като ги преместите на друго място, например в селската къща, при съседите, на тавана. Ако това не е възможно, внимателно опаковайте всички налични неща (оставете само най-необходимите неща, които ще са необходими по време на ремонта) в картонени кутии и ги завържете с тиксо.

Внимателно увийте мебели, килими, полилеи, картини с няколко слоя полиетилен - повярвайте ми, разяждащият строителен прах и боя по-късно могат да бъдат практически невъзможни за почистване от неща с деликатно покритие.

Ако планирате да живеете в апартамента през този период, не забравяйте да оставите лични вещи (дрехи, обувки, съдове и др.).

Стъпка 5. Направете план за ремонтни дейности

Сега, имайки пред нас списъците с материали, плана на апартамента, подреждането на мебелите в него, окабеляването и контактите, съставяме самия план на последователността на работа по време на ремонта на стаите в апартамента.

инструкции
Трябва да изглежда по следния начин:

  • демонтаж на прегради, стенни и таванни облицовки;
  • монтаж на прозоречни склонове, подмяна на прозорци и первази;
  • реорганизация на системи за поддържане на живота (разпределение на комуникации и електричество);
  • изравняване на стени, таван и под в стаи, кухня, коридор и килер;
  • изравняване на стените, тавана и пода в тоалетната и банята;
  • стенни и подови облицовки в кухня, тоалетна и баня;
  • довършителни работи в банята;
  • завършване на тавана и стените в стаите, коридора и склада;
  • лепене на багети;
  • ВиК инсталация;
  • нанасяне на декоративна мазилка или боядисване на стени и тавани в помещенията;
  • монтаж на интериорни врати (ако са с прагове);
  • лепене на тапети;
  • монтаж на контакти и ключове;
  • монтаж на подови настилки;
  • монтаж на интериорни врати без прагове;
  • закрепващи цокли.

Ремонтните дейности на балкона или лоджията трябва да се извършват последни, тъй като там е удобно да се съхраняват инструменти и оборудване, остатъци от материали и др. Е, ако сте принудени да живеете в този апартамент по време на строителния период, трябва да започнете от най-отдалечената стая, като постепенно се придвижвате към изхода.

И, разбира се, не забравяйте, че за да може резултатът да оправдае очакванията, в ремонта трябва да се инвестират не само финанси, но и здрав разум, въображение и много упорит труд. Успех в този творчески процес!