Съседите наводнени отгоре - какво да правя?

Много жители на високи сгради са запознати със ситуацията, когато съседите отгоре наводнят апартамента с вода. Никой не е имунизиран от подобен инцидент, така че всеки трябва да има план за действие на склад.

Как компетентно да реагирате на събитието, ако сте били наводнени от съседи отгоре? Какво да направите в подобна ситуация и къде да се обърнете за помощ?

Наводнението е ежедневие

Наводняването на апартаменти в градски високи сгради не е рядка ситуация. Някои жители нямат късмет със съседите си, а водните потоци в апартамента на някои не са нищо повече от резултат от небрежността на други.

В други случаи обаче "голямата вода" идва изобщо не по вина на жителите на къщата, а в резултат на аварии във водоснабдителната система. Каквато и да е причината за наводняването на апартамента, трябва да се действа незабавно. Добре е, ако съседите разбират ситуацията и са съгласни с посочения от вас размер на обезщетението.

Често обаче се случва да се наложи да доказвате правотата си в съда – ако виновниците за инцидента откажат да поемат отговорност или просто не реагират на недоволството на потърпевшите. Какво да направите и къде да се обадите, ако съседите отгоре безскрупулно наводнят? В такава стресова ситуация е лесно да се изгубите. Нека да разберем какви трябва да бъдат нашите действия.

Какво да направите, когато апартаментът е наводнен?

Ако съседите отгоре неочаквано наводниха апартамента ви, следвайте този алгоритъм на действия.

• Погрижете се за собствената си безопасност, като изключите електричеството в апартамента. В противен случай може да възникне късо съединение. За да изключите тока, намалете ключа на брояча на вашия апартамент. Също така е важно да спрете подаването на вода, за да спрете наводненията.
• Следващата ви стъпка трябва да бъде да заснемете последствията от инцидента с камера иливидео камера Разбира се, първото нещо, което ще искате да направите, е да спасите нещата и да извършите мащабно почистване на наводнената зона. Снимките и видеоматериалите обаче ще са много полезни като доказателство, ако делото стигне до съд.
• След това можете да пристъпите към отстраняване на последствията от аварията. Когато приключите с почистването, направете отново снимки или видеозапис на състоянието на помещенията.
• Разберете от съседите каква е причината за наводнението и кой е виновен за случилото се. Най-добре е да разрешите ситуацията без конфликт. Но това е възможно само ако съседите признаят вината и са съгласни с посочения от вас размер на щетите. Ако откажат да платят обезщетение и не признаят участието си в наводнението, бъдете готови за по-нататъшни действия.
• Трябва да съставите акт. За целта се свържете с управляващата компания, която управлява къщата ви. Организацията ще изпрати комисия за оглед на апартамента и съставяне на съответния документ. Той ще включва причината за събитието, последствията и списък на увреденото имущество. Актът се съставя в два екземпляра и от този момент служи като основно доказателство, че сте били наводнени от съседите отгоре. Какво да направите, ако отговорната компания не бърза да организира комисията? Напишете такъв документ сами, като поканите свидетели. Много е важно той да бъде издаден в следващите два дни след инцидента.
• Обадете се на независим оценител на щетите. Особено ще се нуждаете от помощта на такъв специалист в случай на самостоятелно съставяне на акта. Запазете оригиналния документ със себе си и дайте копие на извършителите на събитието.
• Ако е необходимо да се обърнете към съда, изгответе искова молба, към която трябва да приложите акт, оценка и всички материали, свързани със събитието. На този етап можете да се свържете с адвокат или сами да напишете изявление. Споредпо закон всички разходи, включително услугите на оценител и адвокат, както и други разходи, трябва да бъдат възстановени от нарушителя. Пазете всички разписки до началото на пробния период. Освен това имате право да поискате обезщетение за морални вреди.

Ами ако съседите отгоре изливат постоянно?

Какво правите, когато жителите на апартамента по-горе продължават да причиняват локално наводнение във вашия апартамент с впечатляваща редовност?

Струва си да се отбележи, че постоянното нарушаване на правата на други жители може да доведе до факта, че нарушителят ще бъде изгонен от къщата.

Най-важното нещо, което трябва да направите, е да запишете и представите доказателства за повтарящия се инцидент. Освен това трябва да имате удостоверение, че многократно сте се обръщали към нарушителите за заплащане на размера на щетите, както и факта, че съседите са отказали да предприемат каквито и да било мерки за разрешаване на конфликта.

В такава ситуация също е необходимо да се състави акт, който може да бъде поверен на технически инженер. След това се съставя иск, един екземпляр от който се дава на виновния. Ако вашият съсед не иска да приеме рекламацията, изпратете му документа с препоръчана поща.

Последното нещо, което ви остава, е да подадете молба до съда по местоживеене. За съжаление, за хората, които са свикнали систематично да нарушават правата на другите жители, това е единствената мярка. В повечето подобни ситуации мирното разрешаване на конфликта е невъзможно. Дори ако такива съседи се закълнат да ви компенсират щетите без участието на трети страни, те могат да изчакат до края на необходимите документи.

Наводнението в апартамент е изключително неприятна ситуация, защото често след такова събитие къщата се нуждае от основен ремонт. Обезщетението за материални и морални щети няма да ви спаси от необходимостта отново да подредите дома си. Компетентният подход обаче също е бързреакцията към събитието ще позволи да се сведе до минимум разходът на време и емоции, което също е много важно.